Zgrada se nalazi u mirnom i prijatnom kraju grada, okružena zelenilom u neposrednoj blizini Dunava u ulici Pregrevica 197 i 197a, u beogradskoj opštini Zemun. Struktura zgrade je Pr+2+Pk (prizemlje, dva sprata i potkrovlje), a struktura stanova je od jedniposobnih do trosobnih. Površina stanova se kreće od 31m2 do 62m2. Zgrada ima dva ulaza sa ukupno 28 stambenih jedinica, u prvom ulazu 15, a u drugom 13. Zgrada je dobro pozicionirana i odlično je saobraćajno povezana za ostatkom grada (2km od centra Zemuna i na 10 minuta vožnje do centra Beograda). U blizini se nalaze autoput E-75 i E-70, kao i most Mihajlo Pupin. Autobuske linije koje su Vam na raspolaganju su 17, 73, 84, 704, 705, 706, 707. Takođe, u neposrednoj blizini zgrade se nalaze Geografski fakultet, Kriminalističko Policijska Akademija, Saobraćajno tehnička škola, Visoka zdravstvena škola strukovnih studija, OŠ „Radivoj Popović“, Škola za učenike oštećenog vida „Veljko Radmanović“, Institut za fiziku, Centar za razvoj dečjih interesovanja, Gardoš, sportski centar Partizan-Teleoptik, pošta...